Börsennotierte Wohnungsbauunternehmen haben im Jahr 2026 bereits 14 Gewinnwarnungen herausgegeben, sechs davon allein im dritten Quartal. Das sind schon mehr als die 10 aus dem Jahr 2008, dem schlimmsten Jahr der Finanzkrise, wie aus der Analyse von EY-Parthenon hervorgeht, über die der Guardian berichtete.
Die Gesamtzahl zählt Unternehmen, nicht entgangene Gewinne. Sie zeigt, wie viele Vorstände sich verpflichtet sahen, ihre eigene Prognose zu korrigieren, und wie oft sie dieselben zwei Ursachen nannten.
Die wichtigsten Zahlen
- 65 Gewinnwarnungen von in London notierten Unternehmen im Quartal Juli bis September, der höchste Wert seit zwei Jahren
- 14 Warnungen börsennotierter Wohnungsbauunternehmen bisher im Jahr 2026, gegenüber 10 im gesamten Jahr 2008
- 17 % der im Vereinigten Königreich notierten Unternehmen haben in den vergangenen 12 Monaten mindestens eine Warnung herausgegeben
- 5,55 % durchschnittlicher Zinssatz für zweijährig festverzinste Hypotheken, nach 5,29 % einen Monat zuvor und 4,25 % vor Februar
Kosten und der Konflikt dominieren die Begründungen
Über alle Warnungen des Quartals hinweg wurden politische Veränderungen und geopolitische Unsicherheit am häufigsten als Hauptgrund genannt, dicht gefolgt von den Kosten. Die Kosten waren in 35 % der Fälle der ausschlaggebende Faktor, während sich 38 % direkt auf den Konflikt im Nahen Osten bezogen. Die Branche mit den meisten Warnungen zwischen Juli und September war Haushaltswaren und Wohnungsbau.
Jo Robinson von EY-Parthenon sagte, Warnungen im Zusammenhang mit politischen Veränderungen und Unsicherheit, die sich früher um Wahlen und fiskalpolitische Ereignisse häuften, seien zu einem dauerhaften Merkmal der Daten geworden. Die Unternehmen hätten sich widerstandsfähig gezeigt, sagte sie, doch das Tempo der politischen Veränderungen erschwere Prognosen, Investitionen und Kapitalallokation.
Einfach gesagt: Eine Gewinnwarnung ist eine Mitteilung, die ein börsennotiertes Unternehmen veröffentlicht, wenn seine Ergebnisse voraussichtlich unter der zuvor abgegebenen Prognose liegen werden. Jede betrifft die eigenen Bücher eines einzelnen Unternehmens. Eine steigende Zahl in einem Markt zeigt daher, wie weit sich ein Kostenproblem ausgebreitet hat, und nicht, wie viel Gewinn verloren gegangen ist.
Derselbe Druck zeigt sich am Wohnungsmarkt
Die Immobilienplattform Rightmove teilte mit, dass die durchschnittlichen Angebotspreise für neu inserierte Wohnimmobilien im Oktober um 1 % auf 371.015 £ gestiegen sind, während die Preise über die vergangenen 12 Monate um 0,1 % gesunken sind. Colleen Babcock von Rightmove sagte, das Tempo des Anstiegs der Hypothekenzinsen beginne die Budgets der Käufer zu belasten und schlage sich nun in den Preisen der Verkäufer in günstigeren Teilen Großbritanniens nieder, wo sich die Preise in diesem Jahr besser gehalten hätten.
Die Hypothekenrechnung ist die deutlichste Verbindung zwischen dem Krieg und den Haushaltsbudgets. Der durchschnittliche zweijährige Festzins ist von 4,25 % vor dem Angriff der Vereinigten Staaten und Israels auf Iran im Februar auf jetzt 5,55 % gestiegen, was die Raten für einen neuen Kredit um rund 250 £ im Monat erhöht. Vom Gewerkschaftsdachverband Trades Union Congress vergangene Woche veröffentlichte Zahlen beziffern die Mehrkosten für Hypotheken, Kredite, Energie- und Wasserrechnungen auf fast 14.000 £ pro Haushalt über fünf Jahre. Der TUC forderte den Schatzkanzler auf, ein Paket gegen die Lebenshaltungskosten aufzulegen, finanziert durch höhere Steuern auf Vermögen und den Bankensektor.
Der Haushalt kommt in weniger als zwei Wochen
Schatzkanzler John Healey hat versprochen, dass seine Erklärung vor dem Unterhaus am 28. Oktober Haushalten und Unternehmen „Luft zum Atmen“ verschaffen werde, sagte zugleich aber, die Regierung habe wenig Handlungsspielraum, weil der Konflikt die Finanzierungskosten auf den höchsten Stand seit Jahrzehnten getrieben habe.
Die Sunday Times berichtete, Healey bereite vor, die Schwelle, ab der kleine Unternehmen Gewerbesteuer (business rates) zahlen, von 12.000 £ auf 18.000 £ anzuheben – eine Änderung, die auf Geschäfte, Cafés, Pubs und Friseure abzielt. Damit würde ein Versprechen eingelöst, das Andy Burnham während seines Nachwahlkampfs in Makerfield gegeben hatte. Ein ebenfalls von ihm zugesagtes Programm für Erstkäufer wird im selben Haushalt erwartet. Keiner der Berichte, die ich gelesen habe, nennt Kosten für eine der beiden Maßnahmen.
Worauf zu achten ist
- 28. Oktober der Haushalt des Schatzkanzlers, einschließlich der berichteten Änderung der Gewerbesteuerschwelle und des Programms für Erstkäufer