Constructorii de locuințe listați au emis deja 14 avertismente privind profitul în 2026, dintre care șase doar în al treilea trimestru. Numărul depășește deja cele 10 emise în 2008, cel mai rău an al crizei financiare, potrivit analizei EY-Parthenon relatate de the Guardian.
Bilanțul general numără companii, nu câștiguri pierdute. El arată câte consilii de administrație s-au simțit obligate să își corecteze propriile estimări și cât de des au invocat aceleași două cauze.
Cifre-cheie
- 65 de avertismente privind profitul de la companiile listate la Londra în trimestrul iulie–septembrie, cel mai mare număr din ultimii doi ani
- 14 avertismente de la constructorii de locuințe listați până acum în 2026, față de 10 în tot anul 2008
- 17 % dintre companiile listate în Marea Britanie au emis cel puțin un avertisment în ultimele 12 luni
- 5,55 % rata medie a creditului ipotecar cu dobândă fixă pe doi ani, în creștere de la 5,29 % cu o lună înainte și de la 4,25 % înainte de februarie
Costurile și conflictul domină explicațiile
La nivelul tuturor avertismentelor din trimestru, motivul indicat cel mai des drept principal a fost schimbarea de politici și incertitudinea geopolitică, urmat îndeaproape de costuri. Costurile au fost factorul principal în 35 % dintre cazuri, iar 38 % au făcut referire directă la conflictul din Orientul Mijlociu. Sectorul cu cele mai multe avertismente între iulie și septembrie a fost cel al bunurilor de uz casnic și al construcției de locuințe.
Jo Robinson de la EY-Parthenon a declarat că avertismentele legate de schimbările de politici și de incertitudine, care se concentrau odinioară în jurul alegerilor și al evenimentelor fiscale, au devenit o caracteristică permanentă a datelor. Companiile s-au dovedit reziliente, a spus ea, dar viteza schimbărilor de politici face mai dificile prognozele, investițiile și alocarea capitalului.
Pe scurt: un avertisment privind profitul este o declarație pe care o face o companie listată atunci când rezultatele sale urmează să fie sub estimările date anterior. Fiecare privește contabilitatea unei singure companii. Prin urmare, un număr în creștere la nivelul unei piețe arată cât de larg s-a extins o problemă de costuri, nu cât profit s-a pierdut.
Aceeași presiune apare și pe piața locuințelor
Platforma imobiliară Rightmove a anunțat că prețurile medii cerute pentru locuințele nou listate au crescut în octombrie cu 1 %, la 371.015 £, în timp ce în ultimele 12 luni prețurile au scăzut cu 0,1 %. Colleen Babcock de la Rightmove a declarat că viteza creșterii ratelor ipotecare începe să afecteze bugetele cumpărătorilor și se reflectă acum în prețurile vânzătorilor din zonele mai ieftine ale Marii Britanii, unde prețurile se menținuseră mai bine anul acesta.
Calculul ipotecar este cea mai clară legătură dintre război și bugetele gospodăriilor. Rata medie fixă pe doi ani a crescut de la 4,25 % înainte ca Statele Unite și Israelul să atace Iranul în februarie la 5,55 % acum, ceea ce adaugă aproximativ 250 £ pe lună la ratele unui împrumut nou. Cifrele publicate săptămâna trecută de Trades Union Congress estimează costul suplimentar al creditelor ipotecare, împrumuturilor, facturilor la energie și apă la aproape 14.000 £ per gospodărie pe cinci ani. TUC i-a cerut ministrului de finanțe un pachet privind costul vieții, finanțat prin taxe mai mari pe avere și pe sectorul bancar.
Bugetul vine în mai puțin de două săptămâni
Ministrul de finanțe John Healey a promis că declarația sa din 28 octombrie în Camera Comunelor va oferi gospodăriilor și companiilor „un răgaz”, spunând totodată că guvernul are o marjă de acțiune redusă, deoarece conflictul a împins costurile de împrumut la cel mai ridicat nivel din ultimele decenii.
The Sunday Times a relatat că Healey se pregătește să ridice pragul de la care firmele mici încep să plătească impozitul pe proprietăți comerciale (business rates) de la 12.000 £ la 18.000 £, o modificare destinată magazinelor, cafenelelor, pub-urilor și frizeriilor. Aceasta ar îndeplini o promisiune făcută de Andy Burnham în campania sa pentru alegerile parțiale din Makerfield. O schemă pentru cei care cumpără prima locuință, pe care a promis-o de asemenea, este așteptată în același buget. Niciuna dintre relatările pe care le-am citit nu indică un cost pentru vreuna dintre măsuri.
De urmărit
- 28 octombrie bugetul ministrului de finanțe, inclusiv modificarea raportată a pragului pentru business rates și schema pentru cei care cumpără prima locuință