As construtoras residenciais listadas em bolsa já emitiram 14 alertas de lucro em 2026, seis deles apenas no terceiro trimestre. Isso já supera os 10 que emitiram em 2008, o pior ano da crise financeira, segundo a análise da EY-Parthenon divulgada pelo Guardian.
A contagem mais ampla é um levantamento de empresas, não de lucros perdidos. Ela mostra quantos conselhos de administração se sentiram obrigados a corrigir as próprias projeções e com que frequência apontaram as mesmas duas causas.
Números principais
- 65 alertas de lucro de empresas listadas em Londres no trimestre de julho a setembro, o maior número em dois anos
- 14 alertas de construtoras residenciais listadas até agora em 2026, contra 10 em todo o ano de 2008
- 17% das empresas listadas no Reino Unido emitiram pelo menos um alerta nos últimos 12 meses
- 5,55% de taxa média de hipoteca fixa de dois anos, acima dos 5,29% de um mês antes e dos 4,25% de antes de fevereiro
Custos e o conflito dominam as explicações
Em todos os alertas do trimestre, o motivo mais citado como principal foi a mudança de políticas e a incerteza geopolítica, com os custos logo atrás. Os custos foram o fator principal em 35% dos casos, enquanto 38% se referiram diretamente ao conflito no Oriente Médio. O setor que mais emitiu alertas entre julho e setembro foi o de bens domésticos e construção residencial.
Jo Robinson, da EY-Parthenon, afirmou que os alertas ligados a mudanças de políticas e à incerteza, que antes se concentravam em torno de eleições e eventos fiscais, tornaram-se uma característica permanente dos dados. As empresas têm se mostrado resilientes, disse ela, mas a velocidade das mudanças de políticas está dificultando as projeções, os investimentos e a alocação de capital.
Em termos simples: um alerta de lucro é um comunicado que uma empresa listada faz quando seus resultados devem ficar abaixo das projeções que divulgou anteriormente. Cada um diz respeito às contas de uma única empresa. Por isso, uma contagem crescente em um mercado mostra o quanto um problema de custos se espalhou, e não quanto lucro foi perdido.
O mesmo aperto aparece no setor imobiliário
A plataforma imobiliária Rightmove informou que os preços médios pedidos por imóveis recém-anunciados subiram 1% em outubro, para £371.015, enquanto nos últimos 12 meses os preços caíram 0,1%. Colleen Babcock, da Rightmove, disse que a velocidade do aumento das taxas de hipoteca está começando a pesar no orçamento dos compradores e já se reflete nos preços dos vendedores nas regiões mais baratas da Grã-Bretanha, onde os preços haviam resistido melhor neste ano.
A conta da hipoteca é o elo mais claro entre a guerra e o orçamento das famílias. A taxa fixa média de dois anos passou de 4,25% antes de os Estados Unidos e Israel atacarem o Irã em fevereiro para 5,55% agora, o que acrescenta cerca de £250 por mês às parcelas de um novo empréstimo. Dados divulgados na semana passada pelo Trades Union Congress estimam o custo adicional de hipotecas, empréstimos e contas de energia e água em quase £14.000 por família ao longo de cinco anos. O TUC pediu ao ministro das Finanças um pacote contra o custo de vida financiado por impostos mais altos sobre a riqueza e sobre o setor bancário.
O orçamento sai em menos de duas semanas
O ministro das Finanças, John Healey, prometeu que seu pronunciamento de 28 October na Câmara dos Comuns dará às famílias e às empresas “um respiro”, mas também disse que o governo tem pouca margem de ação porque o conflito elevou os custos de empréstimo ao nível mais alto em décadas.
O Sunday Times informou que Healey se prepara para elevar de £12.000 para £18.000 o limite a partir do qual pequenas empresas começam a pagar o imposto predial comercial (business rates), uma mudança voltada a lojas, cafés, pubs e cabeleireiros. Ela cumpriria uma promessa feita por Andy Burnham durante sua campanha na eleição suplementar de Makerfield. Um programa para compradores do primeiro imóvel, também prometido por ele, deve constar do mesmo orçamento. Nenhuma das reportagens que li informa o custo de qualquer uma das medidas.
O que acompanhar
- 28 October o orçamento do ministro das Finanças, incluindo a mudança relatada no limite do imposto predial comercial e o programa para compradores do primeiro imóvel